أراضي الميتافيرس.. ما هي؟ وكيف يمكنك الاستثمار فيها؟

هل فكرت يومًا في شراء قطعة أرض افتراضية بغرض الاستثمار فيها؟!

للوهلة الأولى قد تبدو الفكرة مجنونة بعض الشيء، فما الذي قد يدفعك إلى إنفاق آلاف أو ربما ملايين الدولارات في شراء قطعة أرض ليست موجودة في العالم الحقيقي. ولكن إذا بحثت قليلًا عن أراضي الميتافيرس سوف تغير رأيك تجاه هذا النوع من الاستثمار.

فبعد أن كانت المدن الكبرى حول العالم مثل باريس وأثينا ولندن ونيويورك وغيرها هي القبلة الأولى لشراء الأرضي من قبل المستثمرين، لم يعد الأمر كذلك الآن. فعلى الرغم من أن هذه المدن مازالت ساحرة وبراقة إلى حد كبير، إلا أن الأراضي الأكثر رواجًا لم تعد موجودة بها الآن.

فمع التوجه الحالي، وخاصة من قبل عمالقة التكنولوجيا في العالم مثل شركة ميتا أو فيسبوك سابقًا نحو العوالم الافتراضية، ازداد حجم الإقبال على شراء أراضي الميتافيرس، ومن ثم ارتفعت أسعارها بشكل جنوني.

وفي ضوء ذلك، سوف نحاول من خلال هذا المقال تقديم شرح تفصيلي لكل ما يتعلق بأراضي الميتافيرس، من حيث تعريفها، وكيفية الاستثمار فيها، وأغلى الأراضي التي تم بيعها حتى الآن في العوالم الافتراضية، بالإضافة إلى استعراض بعض التوقعات حول مستقبلها.

ما هي أراضي الميتافيرس؟

في البداية وقبل التطرق إلى تعريف الأراضي الافتراضية، لابد من شرح مفهوم الميتافيرس، وذلك كمدخل هام لفهم الموضوع الأصلي الذي يدور حوله هذا المقال.

فيمكن تعريف الميتافيرس – Metaverse، بأنه شبكة من العوالم الافتراضية ثلاثية الأبعاد والتي تحاكي العالم الحقيقي، حيث يمكنك من خلالها  فعل نفس الأشياء والقيام بنفس الأنشطة التي تقوم بها في حياتك اليومية، مثل العمل والتعلم والتسوق والتواصل وغيرها.

وتركز هذه العوالم الافتراضية على الاتصال الاجتماعي، من خلال المزج بين مجموعة من التقنيات مثل الواقع الافتراضي – Virtual Reality، والواقع المعزز – Augmented، والفيديو.

وبالعودة مرة أخرى إلى الموضوع الأصلي الذي يدور حوله هذا المقال، يمكن تعريف أراضي الميتافيرس بأنها أراضي افتراضية، متاحة للبيع والشراء والتداول على منصات الميتافيرس المختلفة.

ويمكن لأي شخص أو مؤسسة أو علامة تجارية في العالم الحقيقي امتلاك أي قطعة أرض في هذه العوالم الافتراضية، من خلال شراءها، حيث يمتلك هذه الأراضي أناس حقيقيون يمثلون صور رمزية – Avatars في العوالم الافتراضية.

ويُنظر إلى هذه الأراضي أيضًا باعتبارها رموز غير قابلة للاستبدال – NFTs، وهو ما ينطبق على أي عنصر داخل عوالم الميتافيرس. وهناك العديد من المنصات المختصة ببيع وشراء وتداول الأراضي في هذه العوالم، وهو ما سوف يتم التطرق إليه خلال السطور القادمة.

أبرز منصات بيع وشراء وتداول أراضي الميتافيرس

كما سبق وأن أشرنا، يضم الميتافيرس العديد من العوالم الافتراضية التي هي في الأساس عبارة عن منصات. وهناك عدد كبير من المنصات العقارية، التي يمكنك من خلالها بيع وشراء وتداول أراضي الميتافيرس، والتي يتمثل أبرزها في التالي:

منصة The Sandbox

يمكن تعريف هذه المنصة بأنها واحدة من أشهر وأبرز عوالم الميتافيرس، كما تعتبر من أفضل المنصات في مجال الأراضي الافتراضية، إن لم تكن الأفضل على الإطلاق.

وتضم هذه المنصة 166464 قطعة أرض – Land افتراضية، يتم استخدامها في أغراض مختلفة من قبل مالكيها، مثل البناء عليها أو إنشاء سكن أو تقديم تجارب اجتماعية للمجتمع وغيرها.

وتمثل كل أرض في هذه المنصة رمز مميز غير قابل للاستبدال – NFTs، على شبكة البلوك تشين الخاصة بالإيثريوم. وتعتبر عملة SAND هي العملة الرئيسية لمنصة The Sandbox، والتي يتم شراء الأراضي من خلالها.

منصة Decentraland

تعتبر أيضًا هذه المنصة من أشهر منصات الميتافيرس، التي تركز بشكل أساسي على الأراضي الافتراضية.

وتضم هذه المنصة 90601 قطعة أرض، تمثل جميعها أيضًا رموز غير قابلة للاستبدال – NFTs، على شبكة البلوك تشين الخاصة بالإيثريوم. وتختلف هذه الأراضي عن بعضها البعض من حيث السمات والخصائص، وعلى هذا الأساس يتم تحديد سعرها.

وتم مؤخرًا إضافة ميزة جديدة لهذه المنصة تُعرف باسم LAND Estates، والتي يمكن من خلالها ربط قطعتين متجاورتين أو أكثر مع بعضهما البعض؛ لتكوين قطعة أرض كبيرة.

ويمكن لأي شخص شراء أو بيع أو تأجير أراضي هذه المنصة في أي وقت، من خلال السوق الخاص بالمنصة، أو غيره من الأسواق الأخرى المختصة ببيع وشراء وتداول الرموز غير القابلة للاستبدال.

وتعتبر عملة MANA هي العملة الرئيسية لمنصة Decentraland، والتي يتم شراء الأراضي من خلالها.

منصة Cryptovoxels

تعتبر أيضًا هذه المنصة من المنصات البارزة، في مجال بيع وشراء وتداول الأراضي الافتراضية.

حيث يتكون هذا العالم الذي يُصنف ضمن عوالم الميتافيرس من مدينة تُعرف باسم Origin City، تضم شوارع وأراضي تُسمى بالطرود – Parcels، يمتلكها المستخدمون.

وتمثل هذه الأراضي أيضًا رموز غير قابلة للاستبدال – NFTs، يتم تخزينها عبر شبكة البلوك تشين الخاصة بالإيثريوم. وعلى العكس من المنصات الأخرى مثل The Sandbox وDecentraland، لا يوجد عدد ثابت للأراضي في منصة Cryptovoxels.

حيث يتم كل فترة إضافة المزيد من الأراضي الجديدة، حتى أن عددها قد وصل وقت كتابة هذا المقال بتاريخ 14 يونيو 2022 إلى 8786 قطعة أرض.

أغلى أراضي الميتافيرس

شهدت الأشهر الماضية، بيع عدد كبير من أراضي الميتافيرس بأسعار مرتفعة للغاية. وفيما يلي نرصد أغلى خمسة أراضي افتراضية تم بيعها، خلال الفترة الماضية:

• أرض Fashion Street Estate: تعتبر هذه الأرض المكونة من مجموعة من الأراضي الصغيرة، والتي تقع في عالم Decentraland من أبرز وأغلى أراضي الميتافيرس، حيث تم بيعها في شهر نوفمبر من عام 2021، مقابل 618000 من عملة MANA، وهو ما عادل وقتها 2.4 مليون دولار أمريكي تقريبًا.
• أرض Massive Genesis Plaza Estate: تقع هذه الأرض في عالم Decentraland، وتم بيعها في شهر نوفمبر من عام 2021، مقابل 210000 من عملة MANA، وهو ما عادل وقتها 1.08 مليون دولار أمريكي.
• أرض Venture Estates: تقع هذه الأرض في عالم Decentraland، وتم بيعها في شهر ديسمبر من عام 2021، مقابل 300000 من عملة MANA، وهو ما عادل وقتها 1.03 مليون دولار أمريكي.
• أرض Summer Jam: تقع هذه الأرض في عالم The Sandbox، وتم بيعها في شهر يوليو من عام 2021، مقابل 3.6 مليون من عملة SAND، وهو ما عادل وقتها 874760 دولار أمريكي.
• أرض 6 × 6 Estate: تقع هذه الأرض في عالم The Sandbox، وتم بيعها في شهر ديسمبر من عام 2021، مقابل 244980 دولار أمريكي.

من هم أشهر المستثمرين في الأراضي الافتراضية؟

كما سبق وأن أشرنا، شهدت الفترة الماضية إقبالًا كبيرًا على شراء الأراضي الافتراضية في عوالم الميتافيرس المختلفة. وحرص عدد كبير من المشاهير والمؤسسات الكبرى وحتى بعض الدول على الاستثمار في هذه الأراضي.

فعلى سبيل المثال، قام مغني الراب العالمي، سنوب دوج – Snoop Dogg، بشراء قطعة أرض في منصة The Sandbox؛ وإقامة قصر رقمي مطابق لقصره في كاليفورنيا، حيث سيقوم من خلاله بتنظيم حفلات افتراضية.

وقال سنوب دوج عن توجهه نحو الميتافيرس: “أنا أبحث دائمًا عن طرق جديدة للتواصل مع المعجبين، وما قمت به في عالم The Sandbox هو مستقبل الحفلات الموسيقية”، وذلك على حد وصفه.

كما قامت دولة بربادوس، بشراء قطعة أرض في منصة Decentraland؛ لبناء السفارة الخاصة بها عليها.

ومن جانبه، قام بنك جي بي مورغان – JPMorgan Chase، بشراء قطعة أرض في منصة Decentraland؛ لإنشاء أول فرع له في الميتافيرس.

كيف يمكنك شراء أرض افتراضية؟

بعد الإطلاع على ما تم التطرق إليه في هذا المقال، بالتأكيد قد سألت نفسك عن كيفية شراء أرض افتراضية. وفيما يلي نرصد الخطوات التي يجب عليك اتباعها لشراء أرض افتراضية، والتي لا تختلف كثيرًا من منصة لأخرى:

• حدد قطعة الأرض التي ستقوم بشرائها: تتمثل أول وأهم خطوة بهذه العملية في تحديد قطعة الأرض التي ستقوم بشرائها، ويجب عليك أيضًا أن تحدد المنصة التي ستشتري منها، والتي على أساسها سوف تتخذ الخطوات المقبلة.
• إنشاء محفظة رقمية: تتطلب غالبية منصات الميتافيرس امتلاك محفظة رقمية؛ من أجل إجراء المعاملات، ويجب أن تكون المحفظة التي ستمتلكها متوافقة مع المنصة التي ستقوم بشراء الأرض من عليها، وكذلك أيضًا العملة الخاصة بها.
• شراء عملات رقمية: لكي تقوم بشراء قطعة أرض افتراضية من أي منصة، يجب عليك شراء ما يكفي من العملة الرقمية المستخدمة داخل المنصة التي ستقوم بشراء الأرض من عليها، وتعتبر من أكثر العملات شيوعًا في هذا المجال عملة SANA الخاصة بمنصة The Sandbox، وعملة MANA الخاصة بمنصة Decentraland.
• شراء قطعة الأرض: بعد إنشاء المحفظة وشراء ما يكفي من العملات الرقمية، سوف يتعين عليك التوجه مرة أخرى إلى المنصة التي اخترتها، وتأكيد شراء قطعة الأرض.

كيف يمكنك الاستثمار أو تحقيق الأرباح من أراضي الميتافيرس؟

هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها تحقيق الأرباح من الأراضي الافتراضية، والتي يتمثل أبرزها في التالي:

شراء الأراضي

يعد من أكثر طرق الاستثمار شيوعًا في أراضي الميتافيرس هو شراء الأرض المتوقع ارتفاع أسعارها خلال السنوات المقبلة. فبمجرد ارتفاع سعر الأرض، يمكنك بيعها ومن ثم تحقيق الأرباح من ورائها.

وتعد هذه الطريقة من الطرق المضمونة لتحقيق الأرباح، وخصوصًا أن سوق الميتافيرس بشكل عام في حالة نمو مستمر، وهناك توقعات كثيرة باستمرار حالة النمو هذه خلال السنوات المقبلة.

تأجير الأراضي

يعتبر تأجير الأراضي أيضًا من الطرق الجيدة، التي يمكنك من خلالها تحقيق الربح، دون الحاجة إلى بيع أرضك. فإذا كنت تمتلك قطعة أرض في أي عالم من عوالم الميتافيرس، يمكنك تأجيرها وجني المزيد من الأرباح.

اللوحات الإعلانية

كما هو الحال في الحياة الواقعية، يمكنك تخصيص جزء من أرضك للوحات الإعلانية. فإذا كانت أرضك تقع في مكان جيد وبه حركة مرور عالية، فسوف يحرص أصحاب الشركات والعلامات التجارية على الحصول على مساحات إعلانية لديك.

رؤية مستقبلية حول أراضي الميتافيرس

لا يمكننا الحديث عن مستقبل الأراضي الافتراضية، بدون الحديث عن مستقبل الميتافيرس بشكل عام؛ وذلك نظرًا للارتباط الوثيق بينهما.

ففي ضوء التوقعات التي تشير إلى احتمالية تحول الميتافيرس في المستقبل القريب إلى ما يشبه عالمنا الحقيقي في العديد من الجوانب، فمن المتوقع أن نشهد الفترة المقبلة توجهًا كبيرًا نحو شراء هذه الأراضي، والتي ستكون بمثابة اللبنة الأساسية لتدشين أي مشروع في هذا العالم.

وإذا تحدثنا بلغة الأرقام، يمكننا القول بأن حجم مبيعات العقارات في الميتافيرس قد تجاوز خلال العام الماضي 500 مليون دولار، ووصل في بداية شهر يناير الجاري إلى أكثر من 85 مليون دولار.

وهناك توقعات تفيد باستمرار المبيعات في النمو بنفس الوتيرة، لتسجيل ما يقرب من مليار دولار بنهاية العام الجاري.

الخلاصة

في ضوء ما تم التطرق إليه في هذا المقال، يمكننا القول بأن الاستثمار في أراضي الميتافيرس يعتبر بمثابة فرصة رائعة لأي شخص أو كيان يتطلع إلى جني المزيد من الأرباح.

ولكن على الرغم من ذلك، إلا أنه يجب توخي الحذر؛ وذلك لأن مجال الميتافيرس بشكل عام والأراضي الافتراضية بشكل خاص مازال حديث العهد، وبالتالي فهو محفوف ببعض المخاطر.

فقد قالت جانين يوريو – Janine Yorio، المديرة التنفيذية لشركة Republic Realm، وهي شركة استشارية واستثمارية في مجال عقارات الميتافيرس، في حديثها عن الاستثمار بالأراضي الافتراضية، إن: “هناك مخاطر كبيرة، ولكن من المحتمل أن تكون هناك مكاسب كبيرة”.

لذلك يجب عليك عدم التسرع في إنفاق أموالك على شراء أراضي الميتافيرس، إلا بعد إجراء دارسة متعمقة حول الأرض التي ترغب في شرائها، وكذلك أيضًا المنصة التي ستشتري منها.